สยามโฟน ดอท คอม : ชุมชนผู้ใช้มือถือ
 มีธนาคารไหนให้กู้ซื้อคอนโด เกิน 100% ของราคาซื้อขายในสัญญาไหม
 
หน้าแรกคอมมิวนิตี้ » SP Club - ห้องนั่งเล่น :)
ตอบ: 0 / เข้าชม: 3572
ตั้งกระทู้ใหม่ ตอบหัวข้อนี้
Translate this topic to English แสดงความเห็นเฉพาะสมาชิก ทวีตไปบนทวิตเตอร์ แชร์หน้านี้ไปบนเฟสบุคดูกระทู้ก่อนหน้า :: ดูกระทู้ถัดไป
Author
Message
kubarnaza
New Member
New Member
Year's Star



สมัครเมื่อ: 19 Jan 2016
จังหวัด: กรุงเทพฯ
รายละเอียดสมาชิก - View user's profile
หัวข้อ : มีธนาคารไหนให้กู้ซื้อคอนโด เกิน 100% ของราคาซื้อขายในสัญญาไหม
วันที่โพสท์ : 05 Feb 2016 14:28  
ตอบโดยอ้างถึง  

คำถาม: ซื้อคอนโด ราคา 1.2 ล้านบาท แต่อยากได้วงเงิน 1.4 ล้านบาท ไปถามบางธนาคารเขาบอกว่าให้เซลส์ทำสัญญาซื้อขายอีกฉบับที่ราคาสูงกว่า แต่เซลส์ไม่ทำให้ ส่วนใหญ่บอกไม่ได้ต้องตามราคาซื้อขายจริง แต่บางที่ก็แบ่งรับแบ่งสู้บอกว่าถ้าราคาประเมินถึง 1.4 ล้านบาทอาจกู้ได้พอมีวิธีอื่นไหมครับ

ตอบ: กู้ได้เกิน 100% ส่วนใหญ่จะเป็นกรณีซื้อบ้านจัดสรร โดยสัญญาเงินกู้ต้องมี 2 ฉบับ คือบัญชีสินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย และบัญชีสินเชื่ออเนกประสงค์หรือตกแต่ง ซึ่งส่วนใหญ่อัตราดอกเบี้ยบัญชีหลังจะแพงกว่า วงเงินกู้ซื้อบ้านอาจได้เต็มที่ 95% และเงินกู้ตกแต่งอีก 10% รวมเป็น 105% แต่กรณีคอนโด ส่วนใหญ่ที่เป็นไปได้จะมีแค่ 100% ของราคาซื้อขาย เพราะวงเงินกู้บัญชีแรกลิมิตที่ 90% ตามกฎของแบงก์ชาติ ส่วนการทำสัญญาในราคาที่สูงกว่าราคาซื้อขายจริงนั้น ถ้าเป็นโครงการใหม่หมายถึงเราซื้อจากโครงการจะทำได้ยาก เพราะราคาคอนโดของคุณจะโดดกว่าชาวบ้านมาก เสี่ยง ไม่มีใครยอมทำให้แน่นอน

ถอนชื่อผู้กู้ร่วมในการผ่อนบ้าน
แสดงผู้ตอบย้อนหลัง:   
หน้าแรกคอมมิวนิตี้ » SP Club - ห้องนั่งเล่น :)
ตั้งกระทู้ใหม่  ตอบหัวข้อนี้
หน้าที่ 1 จากทั้งหมด 1   

 
ไปยังหัวข้อ: