สยามโฟน ดอท คอม : ชุมชนผู้ใช้มือถือ
 ถอนชื่อผู้กู้ร่วมในการผ่อนบ้าน
 
หน้าแรกคอมมิวนิตี้ » SP Club - ห้องนั่งเล่น :)
ตอบ: 0 / เข้าชม: 5348
ตั้งกระทู้ใหม่ ตอบหัวข้อนี้
Translate this topic to English แสดงความเห็นเฉพาะสมาชิก ทวีตไปบนทวิตเตอร์ แชร์หน้านี้ไปบนเฟสบุคดูกระทู้ก่อนหน้า :: ดูกระทู้ถัดไป
Author
Message
kubarnaza
New Member
New Member
Year's Star



สมัครเมื่อ: 19 Jan 2016
จังหวัด: กรุงเทพฯ
รายละเอียดสมาชิก - View user's profile
หัวข้อ : ถอนชื่อผู้กู้ร่วมในการผ่อนบ้าน
วันที่โพสท์ : 08 Feb 2016 11:55  
ตอบโดยอ้างถึง  

คำถาม: ผมกู้ซื้อบ้านกับแฟนตั้งแต่ปี 2549 เป็นทาวน์เฮ้าส์ ต่อมาเลิกกัน โดยผมยังส่งงวดตามปกติจนถึงปัจจุบัน ตอนนี้ต้องการถอนชื่อผู้กู้ร่วมออกจะทำยังไงได้บ้าง ถ้าเป็นวิธีรีไฟแนนซ์จะได้ไหมครับ (แฟนมีชื่ออยู่ในโฉนดด้วย)

ตอบ: จะถอนผู้กู้ร่วมออกวิธีแรกคือตกลงกับแฟนให้มาโอนกรรมสิทธิ์ให้ ซึ่งในแง่กฎหมายก็ต้องทำสัญญาซื้อขายกัน (โอนขายเฉพาะส่วน) อาจจะจ่ายค่าตอบแทนให้หรือไม่แล้วแต่ตกลงกัน แต่เนื่องจากยังติดจำนองกับธนาคาร ธนาคารก็ต้องดูว่าคุณกู้คนเดียวผ่อนคนเดียวไหวไหม ถ้าไหวก็ไม่มีปัญหา แต่เคสนี้ไม่น่าจะมีปัญหาในการผ่อนเพราะคุณบอกว่าผ่อนคนเดียวมาตลอด ฉะนั้นประเด็นยากคือเรียกแฟนมาโอน ส่วนจะใช้วิธีรีไฟแนนซ์ก็ทำได้ แต่ยังไงตอนจำนองก็ต้องเรียกแฟนมาเซ็นด้วยเหมือนกัน หลักการเหมือนกัน เพียงแต่กรณีแรกยังเป็นธนาคารเดิม ส่วนกรณีหลังเปลี่ยนธนาคาร

มีธนาคารไหนให้กู้ซื้อคอนโด เกิน 100% ของราคาซื้อขายในสัญญาไหม
แสดงผู้ตอบย้อนหลัง:   
หน้าแรกคอมมิวนิตี้ » SP Club - ห้องนั่งเล่น :)
ตั้งกระทู้ใหม่  ตอบหัวข้อนี้
หน้าที่ 1 จากทั้งหมด 1   

 
ไปยังหัวข้อ: